청년 주택드림 청약통장 당첨시 | 주담대 연 2.2%

청년 주택드림 청약통장 당첨 시 주택담보대출 금리를 2.2%로 낮게 제공할뿐만 아니라 결혼, 출산 시 금리를 더 낮춰준다는 정부 혜택이 발표되었습니다. 청년에 해당된다면 이후 주택 마련을 하는 게 좀 더 편해질 것으로 보입니다.

청년 주택드림 청약통장 혜택 개요

최근 정부에서 청년들의 주택 형성을 위한 청년 통장 혜택을 더욱 늘렸습니다.

만 34세 이하의 청년이라면 청약 통장에 1년 가입했을 때 청약 당첨 시 연 2%대의 낮은 금리를 받을 수 있는 것인데요. 시중의 대출금리가 약 5%인 점을 감안하면 상당한 혜택이 주어지는 거라고 할 수 있습니다.

그뿐만 아니라 청약통장 금리 역시 4.5%로 기존의 4.3% 금리보다 더 높아졌습니다. 따라서 주택 청약 당첨 뿐만 아니라 자산 형성을 위한 목적으로도 청년주택 드림 청약 통장을 사용할 수 있을 것으로 보입니다.

청년주택드림 통장에 1년 동안 가입을 하고 통장에 1천만 원을 납입 했을 때 청약 당첨된 집의 분양가의 80%까지 대출이 가능하고요. 최저 2.2%의 낮은 금리가 적용되고 최대 40년의 만기가 적용됩니다.

만약 결혼, 출산, 다자녀 등의 조건을 충족한다면 더 낮은 금리를 받을 수 있습니다. 다만 최저금리는 1.5%입니다.

청년 주택드림 청약통장 및 대출 요건

청년주택 드림 청약 통장과 대출 요건을 간단히 살펴보겠습니다.

일단 청약 통장에 1년 이상 가입을 해야 되고요. 1천만 원 이상 납입한 실적이 있어야 됩니다. 청약 당첨이 된 무주택자이어야 하고요. 대출을 받기 위해선 미혼인 경우 7천만 원, 기혼인 경우 1억 원 이하의 소득 조건을 충족해야 합니다.

또 분양가가 6억 원 이하 85제곱미터 이하인 주택만 대출이 가능합니다.

청약 통장에 가입할 수 있는 소득 조건도 더 완화 되었는데요. 기존에는 3500만 원 이하인 경우에만 청약통장 가입이 가능했는데 이제 연 소득이 5천만 원 이하인 사람들도 모두 청약통장 가입을 할 수 있게 되었습니다.

청년 주택드림 청약통장 혜택

청약에 당첨된 이후 1회에 한해 청약 통장 내의 돈을 인출할 수 있는데요. 계약금을 낼 때 청약 통장의 돈을 사용할 수 있도록 하기 위함입니다.

이후 잔금을 마련하기 위한 목적으로 청약 통장에서 예금처럼 돈을 모을 수도 있습니다.

청년 청약통장 신설: 기존 가입자

• 기존 청년 우대형 주택청약 종합저축 가입자는 새 청약통장으로 자동 전환됨
• 기존 가입기간 및 납입횟수 모두 인정됨
• 청약 도약 계좌 2024년 만기 후 그 돈을 청년 주택드림 청약통장에 한번에 넣을 수 있도록 할 예정
  
  

기존의 청년 우대형 주택청약 종합저축 가입자의 경우 새로운 청약 통장이 출시 되어도 자동으로 전환이 됩니다. 또 기존의 가입 기간과 납입 횟수가 모두 인정되니 마음을 놓으셔도 되겠습니다.

청년 주택드림 청약 통장 언제부터 사용 가능?

• 청년 주택드림 청약 통장은 2024년 초에 출시될 예정입니다.
• 그리고 청년 주택드림 대출은 2024년 말 ~ 2025년 초 출시될 예정입니다.
  
  

2024년 만기가 되는 청년 도약 계좌를 가지고 있던 사람이라면 통장을 해지한 그 돈을 주택 드림 청약 통장에 한 번에 넣을 수 있을 것으로 보입니다.

청약 통장은 2024년 초에 출시될 예정이고요. 청년 주택드림 대출은 2024년 말에서 2025년 초에 출시될 계획입니다.

<결론>

• 만 20~39세 청년이 청약통장 1년 가입 후 청약 당첨되면 2% 대의 낮은 금리 적용받고 집 값의 80%나 대출받을 수 있는 정부 혜택.
• 조건을 충족한다면 무조건 받아야 됨.

이상 청년 주택드림 청약통장 신설 내용에 관한 글이었습니다.