아랫집 누수 보상 범위

아랫집 누수 보상 범위가 어떻게 되는지 찾고 계신가요? 이 글에서 아래층 누수 보상 책임을 어디까지 져야 하는지 정확하게 확인할 수 있습니다. 지금부터 아파트 누수 수리 피해보상 범위를 알아보겠습니다.

아랫집 누수 보상 범위

윗집에서 아랫집으로 누수가 된 경우 윗집이 손해배상을 해 주는 것이 원칙입니다.

근데 가족 일상생활 배상책임보험에 가입이 되어 있다면 손해배상금 전액을 보상 받을 수 있습니다.

따라서 일상생활 배상책임보험에 가입 되어 있는지, 가입 되어 있지 않은지로 구분 해서 아래층 누수 보상 범위를 알아 보겠습니다.

1.가족일상생활배상책임보험 미 가입 시

보험에 가입 되어 있지 않는 경우 윗집은 아래층에 대해 손해배상을 해줘야 됩니다. 이때 보상 범위는 누수로 인해 피해를 입은 부분까지 입니다.

예를 들어 누수 때문에 천장에 곰팡이가 피고 벽지가 다 떨어졌다면 천장 도배 비용은 윗집에서 다 부담 해야 됩니다.

하지만 누수 된 천장과 상관 없이 벽지를 교체 하는 것은 손해배상 범위에 들어가지 않는 것입니다.

간혹 누수로 인해 정신적 피해 보상을 요구 하는 경우가 있는데요. 실제로 정신건강의학과에 가서 약을 타 먹는 경우에도 정신적 피해 보상을 받기 어렵습니다. 따라서 정신적 피해 보상은 걱정하지 않아도 될 것으로 보입니다.

• 보험 미 가입 시 누수 보상 범위
  • 누수로 인해 발생한 피해에 대해서만 보상하면 됨
    
    

2.가족일상생활배상책임 보험 가입 시

가족 일상생활 배상책임이라는 보험에 가입이 되어 있다면 누수 발생 시 보험회사에 손해배상 보험금 청구를 할 수 있습니다.

일상생활 배상책임보험은 단독으로 가입할 순 없구요. 화재보험, 상해 보험, 어린이보험, 운전자 보험, 실비 보험 등의 특약으로만 가입이 가능합니다.

월 보험료가 300원 ~ 400원 정도 밖에 하지 않습니다. 따라서 특약으로 반드시 가입하는 것이 좋구요. 일상생활 배상책임보험 가입을 위해 일부러 화재보험 등에 가입 하는 경우도 있습니다.

최근에는 일상생활배상책임보험에 가입되어 있다면 세입자, 집주인 모두 누수로 인한 보상을 받을 수 있습니다.

일상생활 배상책임보험 특약에 가입 하면 아래층의 전체 수리 비용을 받을 수 있고요.

누수가 발생한 원인을 탐지 하는데 드는 검사비용까지 모두 보상 받을 수 있습니다.

누수 탐지를 할 때 한 번만에 원인 탐지가 안 되는 경우가 있는데요. 이때 2~3번 이상 누수 탐지를 하더라도 누수 탐지를 한 횟수 만큼 다 보상을 받을 수 있습니다.

그리고 배관을 교체 하는 비용도 보상이 됩니다.

다만 누수로 인해서 우리 집에 발생한 피해 범위에 대해서는 수리 비용을 지급 하지 않습니다.

왜냐하면 일상생활 배상책임이라는 것이 말 그대로 나 또는 가족이 남에게 피해를 입혀서 배상을 해 주어야 할 책임에 대해 보상을 받는 보험 이기 때문입니다.

따라서 누수로 인해 생긴 우리집 피해에 대한 보상을 받으려면 급배수시설누출(화재) 특약 에 가입을 해야 됩니다.

정리하자면 일상생활 배상책임보험에 가입이 되어 있다면 누수가 발생 하더라도 크게 문제가 될 것은 없습니다.

• 일상생활배상책임보험 가입 되어 있는 경우 누수 보상 범위
  • 아래층 수리 비용 + 누수 탐지 비용 + 배관교체 비용
• 보상 안되는 범위
  • 우리집 수리 비용
    
    

이상 아랫집 누수 보상 범위에 관한 글이었습니다.