아파트 평수 보는법 | 평수 ㎡ 계산법 (쉽게설명)

아파트 평수 보는법이 많이 헷갈릴 것입니다. 이 글에서는 아파트 방 평수 확인 방법을 아주 쉽고 간단하게 알려 드립니다. 아파트 방 평수 보는법 뿐만 아니라 아파트 평수 계산법까지 확실하게 확인할 수 있습니다.



아파트 면적 단위: 평, ㎡

아파트 평수 보는법을 알아보기 전 아파트 면적 단위 2가지를 알아보겠습니다.

아파트 면적은 평 또는 ㎡로 표시가 됩니다. 예전에는 평수로 표시가 되었지만 현재는 ㎡로 표시가 되고 있습니다. 일반적으로 ㎡로 표시가 되고 있기 때문에 평수로 확인하고 싶다면 ㎡를 평수로 환산해야 합니다.

1평은 3.3 ㎡와 동일합니다. 그리고 1m²는 0.3025 평과 동일 합니다.

  • 1평= 3.3㎡
  • 1㎡= 0.3025평

만약 평에서 m²로 바꾸고 싶다면 평수에 3.3m²를 곱하면 됩니다. 예를 들어 33평이라면 33평 ×3.3m²를 하면 108.9m²가 나오는데요. 108.99m² 가 33 평과 같은 것입니다.

만약 m²를 평 으로 바꾸고자한다면 m²에 0.3025평을 곱해 주시면 됩니다. 예를 들어 84m² 라면 84×0.3025평으로 계산해주면 됩니다. 그럼 25.41평이 나오는데요. 25 평이 34 m²와 동일한 것입니다.

사실 이렇게 계산 하기가 상당히 번거롭습니다. 따라서 일반적으로 m² 면적을 평수로 간단하게 바꾸는 방법을 알려 드리겠습니다.

예를 들어 84 m²라고 되어 있는 면적을 평수로 바꾸기 위해 간단하게 84에서 일의 자리인 4를 없앱니다. 그럼 8이 남습니다. 그리고 8에 3을 곱합니다. 그럼 24가 나오죠. 즉 24 평 이란 뜻입니다. 다시 말해 84m²는 대략 24평이라고 보면 됩니다. 아주 간단 하죠.

  • m²에서 뒷자리 숫자 떼고 3 곱하기 → 대략적인 평수가 나옴.

다른 예시로 59m²인 집을 평수로 바꿔보겠습니다. 우선 59의 일의 자리인 9를 없앱니다. 그럼 5가 남습니다. 5에 3을 곱합니다. 그럼 15가 됩니다. 즉, 59m² 집을 평수로 바꾸면 대략 15평이 되는 것입니다.


아파트 평수 보는법: 전용면적 공급면적 뜻

아파트 평수 보는법을 알기 위해선 아파트 평수 보는법과 관련된 단어를 알아야 합니다.

따라서 우선 전용면적, 공급면적 뜻에 대해 알아 보겠습니다. 아파트 모델하우스 같은 곳에 가보면 전용면적, 공급면적, 계약면적과 같은 용어들이 많이 나옵니다. 면적과 관련된 용어가 너무 많아서 뭐가 뭔지 헷갈리는데요. 정확하게 알아 보겠습니다.

우선 아래 사진을 보겠습니다. 아파트 도면을 제가 간단하게 그려 보았습니다. 주황색 부분, 즉 우리가 실제로 거주 하는 부분인 거실, 침실, 부엌, 베란다 등을 모두 합친 부분이 전용 면적이 됩니다. 다시말해 우리가 실제로 거주 하게 되는 거주 공간이 전용 면적 입니다.

아파트 평수 보는법 설명 그림

그리고 베란다가 집에 있는 경우가 많은데요. 베란다는 서비스 면적에 포함 됩니다.

그리고 집 현관 바깥에 나가면 있는 복도, 엘레베이터, 계단 등은 주거 공용 면적에 포함이 됩니다.

그리고 아파트 바깥에 있는 아파트 단지 내 노인정이나 관리사무소는 기타 공용 면적에 포함 됩니다.

이제 공급 면적과 계약 면적이 대해서 자세히 알아보겠습니다. 공급 면적은 우리가 실제로 거주 하는 공간인 전용 면적과 아파트, 복도, 계단 등을 합친 주거 공용 면적을 합친 공간을 말합니다.

  • 공급면적= 실제 거주하는 공간 + 복도, 계단, 엘레베이터

공급면적은 실제 거주하는 공간에 더해 집 밖의 복도 등 면적도 포함합니다. 따라서 실제 거주하게 되는 면적이라고 볼 수 없습니다. 우리가 실제로 거주 하는 공간은 공급면적보다 조금 더 평수가 작다고 생각하시면 됩니다.

다음으로 계약 면적(=분양 면적)은 공급 면적에 기타 공용 면적을 더 한 것입니다. 다시 말에 전용면적에 주거 및 기타 공용 면적을 모두 합친 것이 계약 면적이 됩니다.

계약 면적은 거의 모든 면적을 다 합친 것이기 때문에 상당히 면적이 큽니다. 그래서 계약을 할 때 계약면적만 보시면 안 되면 실 거주하는 전용면적과 서비스면적이 어느정도 되는지 반드시 확인해야 합니다.


아파트 평수 보는법: 분양면적, 실평수

이번에는 분양면적 및 실평수 등 아파트 평수 보는 법을 예시를 통해 알아보겠습니다.

1.분양면적(=계약면적) 평수 구하기

첫 번째로 계약면적(=분양면적) 평수 구하는 방법을 알아보겠습니다.

  • 분양면적= 공급면적(전용면적+주거공용면적) + 기타공용면적

예를 들어 전용면적이 120m²이고 공용면적이 30m²인 아파트가 있다고 해 보겠습니다. 이 경우 분양면적은 전용면적과 공용면적(주거공용면적+기타공용면적)을 합친 것입니다. 따라서 분양면적은 150m²가 됩니다.

이를 평수로 바꿔보면 아래와 같습니다.

  • 150m²에서 일의 자리 수인 0을 떼면 15입니다.
  • 15에 3을 곱하면 45입니다.
  • 따라서 분양면적 150m²의 대략적인 평수는 45평이 됩니다.

2.실평수 구하기

우리가 실제로 거주하게 되는 면적을 실평수라고 부릅니다. 이 때 실평수는 전용면적과 서비스면적을 합친 공간이 됩니다.

  • 실평수= 전용면적 + 서비스면적

쉽게 말해서 거실, 부엌, 화장실, 베란다를 모두 합친 공간이 실평수 입니다. 예를 들어 전용 면적이 114m²인 집이 있습니다. 그리고 서비스 면적이 30m² 입니다. 이 경우 144m² 가 실평수가 되는데요.

144m²를 평수로 바꿔보면 아래와 같습니다.

  • 144m²에서 일의 자리 수인 4를 떼면 14가 됩니다.
  • 14에 3을 곱하면 42가 됩니다.
  • 따라서 144m²는 대략적으로 42평이 됩니다.

좀 더 직관적으로 m²를 평수로 바꿔보면 아래와 같습니다.

  • 46제곱미터 평수= 46m² × 0.3025평= 13.915평
  • 59제곱미터 평수= 59m² × 0.3025평= 17.8475평

이처럼 아파트 평수 확인 방법이 그렇게 어렵지 않은 것을 알 수 있습니다. 아파트 방 평수 종류는 매우 다양합니다. 따라서 위 계산방법을 통해 간단히 계산을 해보시기 바랍니다.


<결론>

  • 아파트 평수 보는법
    • m²를 평수로 바꾸려면 m²에서 일의 자리 수를 없앤 값에 3을 곱하면 됨.
  • 계약면적(=분양면적)은 전용면적과 공용면적을 모두 합친 면적임. 그에 비해 실거주 면적은 전용면적과 서비스면적을 모두 합친 면적임.
  • 따라서 아파트 계약시 전용면적과 서비스면적을 합친 면적이 얼마나 되는지 확인해야 함. 그리고 실거주 면적을 평수로 환산하여 좀 더 편하게 계산할 수 있음.

이상 아파트 평수 보는법에 관한 글이었습니다.

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