에어컨 청소비용 집주인이 내야 하는가에 대한 해답을 찾고 계신가요? 결론적으로 집주인이 반드시 에어컨 청소 비용을 내야 할 필요는 없습니다. 왜 그런지 지금 바로 아래에서 그 이유를 알아보겠습니다.
| < 핵심 요약 > 집주인이 반드시 에어컨 청소 비용을 내줄 의무는 없습니다. 따라서 집주인과 이야기를 잘 해서 청소 비용을 받아야 합니다. |
에어컨 청소비용 집주인이 내야할까?
결론적으로 에어컨 청소 비용은 집주인이 내줘도 되지만, 그렇다고 꼭 내야 할 의무는 없습니다.
왜냐하면 에어컨이 고장 나거나 부서졌을 때는 집주인이 비용을 내야 하지만, 단순히 에어컨이 지저분해 졌다는 이유로 집주인이 청소 비용을 내줄 의무는 없기 때문입니다.
아래 민법 제 623조를 보면 집주인은 세입자가 집을 사용하는걸 유지하는데 필요한 의무를 다해야한다고 나와 있습니다. 즉, 에어컨이 부서 졌다면 집주인이 비용을 내야 하는 겁니다. 근데 곰팡이 냄새가 난다고 청소를 해달라고 하는 것은 세입자가 집을 사용하는데 필수적인 부분이 아닐수도 있는 것입니다.
| < 민법 제 623조(임대인의 의무) > 임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약존속중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무를 부담한다. |
따라서 처음 이사를 할 때 에어컨 청소를 해달라고 계약서에 명시 한다면 조금 더 편하게 청소 비용을 내지 않고 청소를 받을 수 있고요.
만약 그렇지 않다면 중간에 집주인에게 부탁을 하는 형식으로 비용을 달라고 말해 볼 수 있는 것이죠.
결론적으로 처음 입주를 할 때 청소를 해달라고 말을 하는 게 가장 좋고요. 만약 그렇게 하지 못했다면 중간에 집주인에게 부탁을 하거나 또는 반반씩 비용을 지불 하자고 말해볼 수 있습니다.
실제로 세를 들어서 사는 사람이 에어컨 청소 비용을 내는 비율이 50%이고요. 반반 내는 비율이 30%이고요. 집주인이 내는 비율이 20% 입니다. 그만큼 집주인이 비용을 잘 안 내주는 경우가 많다는 뜻인데요.
집주인과 잘 협상 해서 청소 비용을 받아보는 것이 좋습니다.
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이상 에어컨 청소비용 집주인이 내야할까? 에 관한 글이었습니다.